Est-ce que je dois savoir faire de l'ingénierie financière ? +
Non. napkn te guide dans tes hypothèses et propose des valeurs de référence tirées de données actuelles, autant pour le financement que pour les coûts de construction. Tu apprends la logique en l'utilisant.
Les données sont-elles fiables ? +
napkn utilise les données en direct du listing, les taux et paramètres hypothécaires actuels et les coûts de rénovation actuels. Les prêteurs acceptent nos analyses parce qu'elles reposent sur les mêmes fondamentaux qu'ils utilisent eux-mêmes. Les hypothèses restent les tiennes : chaque champ est modifiable.
Est-ce que ça remplace mon courtier ou mon comptable ? +
Non, et ce n'est pas le but. napkn te permet d'arriver devant eux avec un dossier chiffré plutôt qu'avec une intuition. Tu poses de meilleures questions et tu perds moins de temps sur les projets qui ne tiennent pas la route.
Est-ce que ça fonctionne pour un petit plex ? +
Oui, mais c'est en multilogement que napkn donne sa pleine valeur. À partir de cinq logements, la valeur est établie à partir des revenus de l'immeuble, ce qui rend l'optimisation directement mesurable. Sur un petit plex, la valeur dépend surtout des comparables du secteur.
Combien de scénarios puis-je tester ? +
Un nombre illimité par adresse. Tu compares les versions pour voir exactement comment chaque décision, un logement de plus, un autre type de financement, un budget de travaux différent, change le capital que tu récupères.
Comment j'accède à napkn ? +
On présente l'outil et la méthode pendant une formation live gratuite. C'est là qu'on explique la logique complète et les conditions d'accès à la plateforme.
